产业遗产由于其对人类社会产业化和城镇化作出的巨大贡献，其保护与再生具有丰硕的价值，包括：
历史和社会价值。这些工厂、车间、街道和一整套糊口举措措施组成的工厂城，不仅改变了人们的出产糊口方式，也使城市道市情貌发生极大的转变，成为城市景观不可忽视的一部门，并连同它们的物质载体影响着几代人的糊口和工作，形成了社会共同的历史记忆。对这些衰败的产业区和建筑进行有计划的留存和中兴，意味着保留城市区位的公共鸣别性和认同感，保留城市的发展脉络和历史足迹，有着持久而深远的意义。
经济价值。工厂往往具有交通区位上风。跟着城市的扩张，工厂从以往的城郊发展为新城市区，交通前提便利；由于产业的出产特征，工厂建筑一般体量宏大，结构坚固，使用寿命长，比其他古建筑有更强的功能适应性，通过合适的功能置换和改造仍能长时间施展作用，降低改造更新的本钱，做到物尽其用。
环境价值。在产业区的更新再利用中，通常会引入积极的生态和节能技术，探索一条可持续发展的城市改造和更新道路。同时，还可以避免因拆毁重建而导致的大量资源铺张，对环境的污染度可以大大降低。原有重产业被腾挪替代后，引进的服务业、中小企业、文创工业或研究教育性机构，在环保的同时也激活和振兴当地的经济和文化活力。
技术和艺术价值。很多产业遗址建筑、厂房拥有较高的建造设计工艺和美学风格，对它们的更新再造也是留存这些历史积淀下来的文明成果，供后人研究与继续。现代主义风格发祥地之一包豪斯学院，在当时的产业建筑设计采用了很多新材料、新工艺，如学院创始人格罗皮乌斯（Walter Gropius）与阿道夫·迈耶（Adolf Meyer）在1911年合作设计的法古斯制鞋厂（Fagus-Werk），第一次采用了大片玻璃幕墙和转角窗，也首次实现了结构和外墙相脱离的建造技术。2011年6月，法古斯工厂被列为世界文化遗产。
