A、有证部分
1、科研楼，建筑面积1977.83平方米，现用途为局部办公局部住宅；办公部分为3层框架结构楼房，平均层高3.4米。砖砌墙体，外墙涂料粉刷，内墙乳胶漆粉刷；砼柱、梁，现浇楼面、屋面；室内部分地砖地面部分地板地面，门前石材铺设；玻璃移门，套装门；塑钢窗；有水、电、卫设施；住宅部分为4层框架结构楼房，平均层高2.7米。砖砌墙体，外墙涂料粉刷，内墙乳胶漆粉刷；砼柱、梁，现浇楼面、屋面；室内地板地面，楼梯走道大理石铺设，木扶手；防盗门，套装门；塑钢窗；有水、电、卫设施；成新率0.9。
2、厂房1、厂房2，建筑面积2620.71平方米，证载用途厂房。一层钢结构房屋，檐高5.3米。砼柱，H型钢梁、柱，C型钢桁条，彩钢板顶；砖砌墙体外墙涂料粉刷，内墙乳胶漆粉刷；耐磨地面；塑钢窗，彩钢板门。有电设施；成新率0.9。
3、宗地，估价对象土地位于金湖县黎城镇大兴村，面积20349平方米，登记用途为工业用地，土地使用权类型为出让，符合城市规划要求。土地使用权终止日期：2060年1月8日。地形平坦，宗地内土质结构一般，地基条件一般，地质条件对土地利用基本无影响。宗地四至为：东至黎东河路，南至工厂，西至工厂，北至大兴路；宗地形状为近似矩形；宗地红线外达到通路、通上水、通下水、通电、通讯，宗地红线内达到通路、通上水、通下水、通电、通讯及场地平整即“外五通内五通一平”开发水平。
B、无证建筑物、构筑物、附属设施及零星项目部分
1、北侧传达室，建筑面积38.19平方米，一层混合结构房屋，层高3.2米。砖砌墙体，外墙涂料粉刷，内墙乳胶漆粉刷；现浇屋面；地砖地面；塑钢窗，彩钢板玻璃门。有水、电、卫设施；成新率0.9。
2、厕所，建筑面积28.5平方米，一层混合结构房屋，层高2.8米。砖砌墙体，外墙涂料粉刷，内墙面砖帖饰；现浇屋面；地砖地面。有水、电设施；成新率0.85。
3、仓库1（厕所东侧），面积155.03平方米，三面彩钢板墙，钢柱、方管屋架，彩钢板顶，水泥地,彩钢板门，塑钢窗，层高3.1米；成新0.85。
4、配电房，位于厂房1内，面积36平方米，两面砖砌，外墙涂料粉刷，内墙水泥沙浆粉刷，彩钢板顶，铁门，水泥地面；层高3.5米；成新0.9。
5、样板间，位于厂房2内，面积38平方米，四面彩钢板墙，钢柱、方管屋架，彩钢板顶，地板地，彩钢板门，塑钢窗；层高2.4米；成新0.9。
6、喷漆房，位于厂房2内，面积96.8平方米，两面彩钢板墙，钢柱、方管屋架，彩钢板顶，彩钢板门；层高4.5米；成新0.85。
7、试压房，位于厂房1内，面积28.5平方米，两面砖砌，水泥沙浆粉刷，无顶，铁门；成新0.9。
8、车间办公室，位于厂房2内，面积42.12平方米，彩钢板墙，钢柱、方管屋架，彩钢板顶，彩钢板门；层高2.5米；成新0.9。
9、计量室，位于厂房2内，面积41.04平方米，两面彩钢板墙，钢柱、方管屋架，局部彩钢板顶，彩钢板门；层高2.4米；成新0.85。
10、仓库2：位于厂房2南侧与围墙之间，面积178.88平方米，局部彩钢板墙，钢柱、方管屋架，部分彩钢板顶、部分阳光板顶；层高3.4米；成新0.85。
11、雨棚，面积86.1平方米，圆钢柱，方管架，彩钢板顶，水泥地面；成新0.85。
12、南侧不锈钢门，面积8.75平方米，不锈钢焊接，砼砖砌门垛，高2.5米；成新0.85。
13、门头，长10.05米、平均宽1.4米，高2.3米，砖砌墙体，面砖贴饰；成新0.9。
14、电动伸缩门，长12.5米，高度1.6米；成新0.85
15、道路，面积3131.24平方米；成新0.85。
16、围墙，全砖砌部分长188.8米，部分砖砌部分栏杆长307.35米；成新0.85。
11、绿化，1项，含海桐球、石楠球，香樟、红枫等花草树木。
