(出售) 苏州工业园园区 独栋全新3060平米

招商企业情况：医疗器械，汽车配件，精密模具，电子元器件，高新技术等轻工业。

政府政策：入园企业享受*税与企业所得税优惠，企业员工张家港市民同等教育、医疗福利。

贷款：企业正常运营，首付三层，贷款七层，贷款10年，利率6.1%左右。

面积：400亩，一期152亩，20万方34栋。

容积率：2.0

均价：3800元/平
产证：绿证50年产权，一层一个产证。

层高：每栋5层，分别是7.8m～4.1m～4.0m～4.0m～3.9m

承重：每栋5层，分别是3T～750kg～500kg～500kg～500kg

单层面积：674平，804平， 1034平，1082平，1227平，1440平， 1972平，2428平

独栋面积：3060平，3565平，4810平，4999平，5669平，6973平，7385平，9436平，11067平

配电：60瓦/平，可增容。

园区主路宽度：南北28米，东西20米，其它12米以上，转弯半径15米。

物业费标准：不超过1.5元/平/月

建筑结构：钢混框架结构

消防等级：丙级

交房时间：2019年12月31日前

生活配套：园区1号楼是员工宿舍与餐饮配套，一期同时交付；到锦丰镇生活区1.8公里，餐饮、娱乐、酒店齐全。

交通配套：园区大门在主路上，大车进出方便；到S19通锡高速5公里；到张家港港口10公里；到高铁张家港北站13公里。



项目优势：

1、 企业所得税20年内可以抵房价款；

2、 企业税地方留存部分可以按照比例返还，返还年限根据企业品质。

3、 可以贷款七层，只需要付3层；

4、 项目到生活区开车5分钟，到S19通锡高速开车5分钟，到港口开车10分钟，到南沿江高速S38开车10分钟，到高铁张家港北站开车15分钟。