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厂房出租合同?签厂房租赁合同时需要注意什么问题?
发布日期: 2019-08-20     查看:1651
我认为,关于厂房出租合同,内容应包括:1.厂房的基本信息包括地址、产权信息、面积、附属物的约定。2.费用部分。(1)租金。租金的计算(每天每平米多少钱)、租金的支付。(2)物业费。物业费由谁承担,如何计算,应在何时支付。若承租人自行支付物业费,则其延迟支付需承担什么责任。(3)保证金包括一般保证金和装修保证金。何时支付、何时归还。(4)水电费支付方式;水电费单据及支付凭证的保存。3.合同履行(1)何时交房,如何视为移交(移交钥匙、移交确认书)。(2)装修承租人装修应当向出租人提交装修图纸,不能破坏主体结构,然则应当承担什么责任;若其装修行为对第三方造成损失,则责任由其承担。出租人有权派代表进行监工。装修免租期的确定。(3)租期内对厂房及附属设施的修缮责任约定。(4)到期后,承租人是否有责任对厂房进行恢复,是否不进行恢复就需要扣除保证金。(5)公司注册。若承租人需要进行注册的,出租人需要进行审核其经营范围,后需要配合进行注册。
来源:网络整理 发布人:厂房出租 标签: 上海厂房 江苏厂房 浙江厂房

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