2019年的中央经济工作会议明确提出，要实施更大规模的减税降负。增值税税率已经下降1%，最近个人所得税专项扣除办法也已经正式公布。大家从中都感受到了政府减税降负的决心。但是与这些税比起来，其实更需要减的是土地税。土地税何时能减?下面就随厂房出租网的小编一起来了解一下吧。

　　但是中国哪来的土地税呢?农业税早已取消，现在有的只是一个土地增值税。我这里所说的土地税是一个宽泛的概念，包括政府以土地为依托所取得的各种收入。包括土地出让金，土地增值税以及相关的税费等。当然，这其中最基础最关键的环节就是土地出让收益。这是一种隐形的税收，但是这种税的数额和对居民生活的影响力却丝毫不亚于任何一种现行的税。

　　面对贸易战带来的冲击，中央提出了一个很重要的决策，就是要建设强大的国内市场。如何扩大国内市场?必然是提高消费。对任何一个国家来说消费的主力都是中产阶级，中国也不例外。而在现今的高房价下，中产阶级收入的一大部分都被高房价给吞噬了。在这种情况下，扩大消费恐怕是很难。以天津为例，假设一个家庭购买一套价值为150万元的房子(这在天津只能算是很普通的房子)，如果算上贷款的话，30年下来应该需要还250万，平均到每年的话8万块钱。如果我们假设天津的房价是现有房价的一半。那么他每年就只需要还4万块钱。这就相当于多出了4万块钱的消费需求。而个人所得税，每户普通家庭交税一年最多也就几千块钱。两者的减税效果可以说是天壤之别!

　　天津2017年财政收入为2310亿元，而同期土地出让收入为1228亿元。地方财政对土地出让收益的依赖性可见一斑。地方政府的收入除了用于公共支出外，其余的基本上都用于投资。但连续数年的经济事实已经告诉我们，依靠投资的带动经济的方式已经走到头了。要想经济进一步发展，只能是靠内需来扩大消费。

　　唯愿地方政府能够摒弃短期的gdp增长，抑制住土地财政扩张的冲动。真正营造出一个内需强大的市场，这样才会使中国经济越来越强大，最终大家都会是赢家。