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重点城市推盘量有所回升 改善类项目重回主流市场
发布日期: 2018-12-05     查看:571

重点城市推盘量有所回升 改善类项目重回主流市场

             上周(11.12-11.18)重点城市共开盘81个项目,合计推出房源19512套。一线城市除广州和深圳外均有开盘项目;二线城市均有开盘项目。

上周(11.12-11.18)重点城市共开盘81个项目,合计推出房源19512套。一线城市除广州和深圳外均有开盘项目;二线城市均有开盘项目。

推盘情况:重点城市开盘81个项目,推出近2万套房源

上周(11.12-11.18)重点城市共开盘81个项目,合计推出房源19512套。一线城市除广州和深圳外均有开盘项目。上海开盘5个项目,推出房源为1279套;北京开盘1个项目,推出房源为388套。二线城市均有开盘项目。其中武汉开盘18个项目,推出房源为6226套;成都开盘17个项目,推出房源为6069套;杭州开盘15个项目,推出房源为1374套;重庆开盘12个项目,推出房源为1636套;南京开盘8个项目,推出房源为1614套;天津开盘5个项目,推出房源为926套。

从单盘推出量看,推出房源套数最多的是成都的恒大天府半岛,推出1044套房源;成都的成都万达城,推出1030套房源,紧随其后;武汉的城投四新之光和泛悦城,分别推出722套和648套房源,位列第三、四位。其余项目推盘量均在600套以下。

产品定位:老推新项目占比超九成,改善类项目重回主流市场

上周(11.12-11.18)开盘项目中老推新项目占比超九成,纯新盘占比约9.9%。从产品类型看,改善类项目重回主流市场,其中纯刚需类占比近3成,刚需、改善项目占比为37.0%,改善类项目占比为33.3%,投资类项目占比为1.2%。

去化情况:开盘项目平均去化率近七成,较前一周有所上升

开盘项目平均去化率为68%,较前一周有所上升。一线城市的平均去化率为63%,二线城市的平均去化率为70%。

本文来源:《重点城市新开盘监测快报(2018.11.12-2018.11.18)》

来源:网络整理 发布人:土地出售 标签: 江苏土地出租

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