有房产证的厂房怎么买卖？

厂房买卖需要准备一些材料，才可以进行买卖过户！

一、需要准备的材料

1、卖方需准备身份证、已婚需结婚证、房产证、户口本及复印件。

2、买方需准备身份证、户口本、已婚需结婚证、户口本及复印件。

3、房地产权利证书，行政机关行政决定书，厂房的买卖合同。

有房产证和没有房产证的厂房拆迁有什么区别

肯定有区别喽，区别还大呢！
这就好比一块地，如果这地是你家的，那么拆迁要赔你地上的农作物，还有赔你地的钱。如果这块地不是你的，那么赔你农作物的钱后最多再加你还未到期的租期赔偿金，不会帮你换地，或者买你的地，因为地不是你的
同理，你没有房产证的厂房，赔你搬迁费，赔你租期未到赔偿金，陪你误工费，估计不会赔你的土地，或者不会帮你另外安置房
不过有些土地没有房产证，但是村里或者有其它材料证明也可以适当多争取多赔付些