对于经济和社会效益低下、综合效能评价不达标的老旧产业园区应该该怎么做呢?近日虹口区对一批纳入旧改地块的园区及时开展功能调整和产业迁移，优化整合周边园区功能。下面虹口厂房租赁网的编者就带大家来深入了解一下。

　　虹口区今天发布《加快产业园区转型升级和功能提升实施意见》(简称：实施意见)。记者了解到，该区将围绕打响“上海服务”、“上海制造”品牌，通过政策引导、产业培育、企业服务等多种措施，通过“新建一批、优化一批、淘汰一批”等工作措施，腾笼换鸟、提质增量，不断提高产业园区的软硬件设施标准和精细化管理水平，推动虹口经济转型升级。

　　近年来，虹口区发展起了一大批产业园区，为经济发展作出了重要贡献。但也存在着一批不符合产业导向定位的园区，为此，该区将采取淘汰制，倒逼园区转型，提升园区效益;并通过置换收储新建一批产业园区，不断增加产业园区载体总体体量，积蓄发展空间;优化一批存量老旧产业园区，提升园区整体面貌和软硬件服务水平，促使园区从单一服务企业向综合服务社会发展，从单一招商载体向综合型城市生活区转型。

　　据悉，虹口区将通过“招大引强”等措施，一方面加强对园区运营商的择优选择，加强与国内外知名园区运营商合作，“以商招商”，促使优质运营商汇集更多优质企业;另一方面加大扶持和服务力度，不断引进重点优质企业进入园区发展，以标志性龙头企业引领园区特色，进而培育形成良性循环的特色产业链。

　　虹口区将力争到2020年，形成一批规划科学、特色突出、产业集聚、单位面积贡献显著的产业园区。全区产业园区数量从目前的33个增加到40个，新增园区(载体)面积30万平方米，总建筑面积达到约100万平方米。产业园区内注册企业中上市企业数从目前的20家增加到25家以上，上海市高新技术企业数从目前的50家增加到60家以上。已建成园区的产业集聚度从目前的62%增加到70%;新建园区的产业集聚度在投入使用两年内达到70%;建成高端航运、金融、文创、专业服务、信息服务、绿色环保等特色产业园区8个以上。

　　虹口区相关负责人表示，该区将坚持规划引领，优化总体布局，大力推进园区规范化、专业化建设，明晰产业和功能定位，合理布局符合需求的“两大两新”(大健康、大数据、新能源、新材料)等主导产业。充分发挥有限的载体资源作用，服务区域经济发展，引导各产业园区不断提高产业集聚度，鼓励有条件的产业园区结合自身特点和发展优势，确立1-2个符合虹口经济发展需求的特色产业，合理布局，错位发展。